Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 3
55128 Mainz
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine im Souterrain eines 6 Parteien Wohn- und Geschäftshauses gelegene Einheit mit 3 Zimmern/ Räumen, einer Toilette , einem Handwaschbecken und einer Dusche /Duschkabine . Das Objekt wurde bis 11/ 2025 als Computer und EDV -Laden/Verkaufs-/ und Service- /Schlafeinheit genutzt. Das Objekt ist ab 01.02.2026 für 800 Euro kalt pro Monat vermietet , Mietdauer 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. !!! Rendite 5,7 % p.a.!!! Das Objekt ist nicht barrierefrei. Zugang über Treppen . Nähere Auskünfte erteilt der beauftragte Makler. Objektunterlagen werden GRUNDSÄTZLICH erst nach Objektbesichtigung übergeben. Keine Maklercourtage! Verkauf nur an Privat, keine Projektentwickler oder gewerbliche Zwischenhändler. Keller, Laminat Bemerkungen: Elektroheizung in allen Räumen. Wasser und Abwasseranschluss vorhanden. Stromanschluss 230 Volt in allen Räumen. Telefonanschluss kann aktiviert werden. DSL Anschluss möglich.Derzeit Internet per USB Stick. Weitere Infos auf Anfrage. Hinweis : Wie ein Eigentümer die Einheit nutzt liegt im Verantwortungsbereich des (zukünftigen) Eigentümers/Mieters. Verkauft, gem. Notarvertrag , wird ein ca. 80 qm grosser Teileigentumsanteil am Objekt, gelegen im Keller. Zur rechtlichen Bewertung fragen Sie einen auf Baurecht spezialisierten Rechtsanwalt .Energieträger: Strom
Immobilien und Dienstleistungen
Inh. Elke Averill
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Lagebeschreibung
Zentral und ruhig in Mainz- Bretzenheim gelegen.
Ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden .
Bushaltestelle vom Stadtbus 100 Meter entfernt.
In 7 Minuten am Mainzer HBF, in 10 Minuten auf der Autobahn, in 30 Minuten am Flughafen Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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