Warmmiete 2.360 €
Zimmer 4
37085 Göttingen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 2.000 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und 2.OG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, mit 5 Wohneinheiten, in 2020 erbaut. Sie ist ausgestattet mit Vollbad, Gäste-WC, geöltem Massivparkett, Balkon im 1.OG und 2.OG, sowie Dachterrasse mit 360 Grad-Rundumblick, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, Markenküche, elektrische Rolläden usw. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Räume: Massivparkett Eiche geölt - Loggia, Balkon und Dachterrasse - Markenküche - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, türhoch gefliest - bodentiefe Fenster, 3-fach verglast - Waschmaschine/Trockner im Waschraum, Keller zu betreiben - Passivhaus KFW 40 - zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung - Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Warmwasser Speicher - zeitgemäße praktische Grundrisse - überwiegend elektrische Rolläden - Haustür mit Panikschloss - Stellplatz auf Grundstück möglich - Stellplatz mit E-Ladestation - Raumhöhe ca. 2,70 m - Türhöhe ca. 2,12 m hochEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften
Die Fotos sind vor Erstbezug entstanden
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Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter