Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
77652 Offenburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hochwertiger Eichenparkett, eine elegante Marken-Einbauküche sowie ein Südbalkon schaffen ein stilvolles und helles Wohnambiente. Besonders attraktiv: Der Zugang zu einem großzügigen 400 m² Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die zentrales Wohnen in einem besonderen Objekt schätzen. Hinweis: Die Fotos zeigen eine Beispielmöblierung, die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im denkmalgeschützten Haus Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Moderne Marken-Einbauküche mit energieeffizienten Geräten Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, großformatigen Fliesen und Walk-in-Dusche Neue Fenster mit Schallschutzverglasung (denkmalschutzkonform) Südbalkon mit Blick ins Grüne Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten (ca. 400 m²) Hochwertige Innenausstattung inklusive eleganter Türen, moderner Beleuchtung und stilvoller Wandgestaltung Separater Kellerraum Fahrradabstellmöglichkeiten im HofEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Offenbugs. Die Straße verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Cafés, Restaurants, Boutiquen, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, was die Adresse besonders attraktiv für Familien macht.
Auch Pendler profitieren: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Busverbindungen. Die Anbindung an die B3/B33 sowie die A5 ist hervorragend – ideal für Fahrten nach Freiburg, Straßburg oder Karlsruhe.
Trotz Innenstadtlage bietet die Straße ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit gewachsenem Altbaubestand und charmantem Stadtbild.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter