Kaufpreis 1.595.000 €
Zimmer 6
22393 Hamburg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Unikat - 1951 in massiver Rotklinker Bauweise errichtet, 1986/1987 vom Architekten aufwendig umgebaut und erweitert. 2005 und 2024 modernisiert. Das Haus verfügt über ein besondere Atmosphäre und sehr hochwertige Ausstattung - isolierverglaste Holzsprossenfenster - größtenteils bodentief außen anthrazit und innen weiß, Fußbodenheizung, voll unterkellert mit einer Doppelgarage und Außenstellplatz. Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Entrée im Hochparterre mit Garderobe und Gäste WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer- und Kochbereich - hier eine maßgefertigte Einbauküche mit Natursteinplatte, technische Geräte namhafter Hersteller, ein offener Kamin aus Travertin und Zugang in den großzügigen Wintergarten. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und eine nach Westen ausgerichtete Veranda. Im Obergeschoss - zwei helle Zimmer, eines mit eigenem Duschbad und Zugang zum Westbalkon. Über eine separate Ankleide erschließt sich der Masterbereich - hier befindet sich ein weiterer Kamin, ein Vollbad en Suite sowie ein Zugang auf den Südbalkon. Im Untergeschoss stehen neben der Waschküche, ein Hobbyraum, mehrere Abstellräume ein Technik und Heizungsräume zur Verfügung. Durch diese Räume führt der Zugang zur Garage. Ein Energiepass ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Grundstück: Schön und weitläufig nach Südwesten ausgerichtet. gärtnerisch liebevoll angelegt.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage von Sasel unweit der Grenze zu Volksdorf in einer Sackgasse, bebaut mit Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken und angenehmer Nachbarschaft. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte in Sasel und Volksdorf, zahlreiche Schulen, U-Bahn, Bus und Naturschutzgebiete in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Daniels - privater Anbieter