Warmmiete 880 €
Zimmer 2
34225 Baunatal
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertig modernisierte 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und ein modernes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die frisch renovierten Oberflächen und hochwertigen Materialien ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Alle Zimmer sind mit montierten Lampen ausgestattet, die eine angenehme Grundbeleuchtung ermöglichen und den direkten Einzug erleichtern. Ein separates Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Zudem sorgt ein fest zugeordneter Stellplatz für eine entspannte Parksituation. Die gepflegte Grünanlage rund um das Gebäude unterstreicht das ruhige und angenehme Wohnumfeld. Insgesamt handelt es sich um ein modernes, bezugsfertiges Wohnangebot in sehr gutem Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche elektrischen Anlagen wurden erneuert und entsprechen aktuellen Sicherheitsstandards. Bereits montierte Lampen sorgen in allen Räumen für eine angenehme und sofort nutzbare Grundbeleuchtung. Alle Innentüren wurden ersetzt und verleihen der Wohnung ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild. Der neu verlegte Boden unterstreicht die hochwertige Ausführung und schafft ein wohnliches, zeitgemäßes Ambiente. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf für einen monatlichen Aufpreis von 70 € nachgerüstet werden.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Anforderungen an den Mieter/Mieterin:
Vor Besichtigung: Selbstauskunft
Bei Besichtigung: Gehaltsnachweise, Schufa, ggf. Vormieterbescheinigung
https://hf-hausverwaltung.de/impressum/
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Baunatal-Altenbauna. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnanlagen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Park am Leiselsee, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Spazierwege, Grünflächen und Sitzbereiche bieten hier ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Baunatals sowie nach Kassel. Für Autofahrer sind die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Dittmar - privater Anbieter