Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
85649 Brunnthal
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.330 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Brunnthal – renoviert, Teilmöbliert und neuer moderner Küche. Befristete Vermietung! Ort: Brunnthal, südlich von München Mietpreis: 1.330,00 Euro Nebenkosten: 200,00 Euro Befristete Vermietung: bis Januar 2028 Kaution: zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten Beschreibung: Ich suche ab sofort bis Ende Januar 2028 (fixes Enddatum wegen Eigenbedarf) einen zuverlässigen Mieter für meine wunderschöne, helle Erdgeschosswohnung im idyllischen Brunnthal, südlich von München. Die 95 m² große Wohnung mit Terrasse besticht durch ihre offene Raumgestaltung und Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Besonders hervorzuheben ist der große, offene Wohnbereich mit integrierter Küche, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Dazu kommt der direkte Zugang zur Terrasse zum Entspannen. Ausstattung: •Büro (ca. 12 m²): Perfekt geeignet für Homeoffice oder als kleiner Arbeitsbereich •Schlafzimmer (ca. 23 m²): Großzügig geschnitten, mit begehbarem Kleiderschrank •Offener Küchen-Wohnbereich (ca. 40 m²): Moderner, offener Raum mit Einbauküche (inkl. hochwertiger Geräte) •Teilmöbliert: -Schlafzimmer: Begehbarer Kleiderschrank -Büro: Schlafcouch -Wohnbereich: Neues Sofa (Federkern, Grau), Holztisch mit Korbstühlen -Badezimmer mit neuer Waschmaschine •Bodenbeläge: Neuer, hochwertiger Eichenparkett im gesamten Wohnbereich, Schlafbereich und Büro Außenbereich: •Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse •Direkter Gartenzugang Lage und Anbindung: Brunnthal liegt im Süden von München und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage: •Busanbindung zur S-Bahn-Station in Höhenkirchen (S5) – nur 2,5 km entfernt •Entfernung zum Ostbahnhof München: Ca. 15 km, in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar •Das idyllische Umfeld bietet viel Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Sonstiges: •Haustiere nach Absprache erlaubt •Parkmöglichkeiten vorhanden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Brunnthal liegt im Süden von München und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter