Kaltmiete 960 €
Zimmer 3
47798 Krefeld
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verbindet damit den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung wie einer Fußbodenheizung sowie einer eigenen Terrasse. Dank Energieklasse A profitieren zukünftige Eigentümer von einer energieeffizienten Versorgung und vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Der Wohnbereich bietet mit ca. 24m² viel Platz. Herzstück der Wohnung ist die ca. 20 m² große Wohn-Essküche, die gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein ideal miteinander verbindet und direkten Zugang zum übrigen Wohnbereich ermöglicht. Zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und ca. 7 m² Wohnfläche runden das Raumangebot ab und eignen sich ideal als Elternschlafzimmer plus Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad. Aufgrud der aktuellen Renovierungsarbeiten sind noch keine Objektbilder vorhanden, können aber nachgereicht werden. TerrasseEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im Stadtteil Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. In fußläufiger Distanz befinden sich mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita-Angebote sowie Ärzte und Gastronomie, sodass der tägliche Bedarf bequem ohne Auto gedeckt werden kann. Der Stadtgarten als grüne Oase mitten in Krefeld ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen ist zudem der Hauptbahnhof schnell erreichbar, sodass eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die umliegenden Städte im Rhein-Ruhr-Raum besteht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Florian Bünger - privater Anbieter