Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage steht Ihnen ab dem 01.01.2026 zur Verfügung. Mietbeginn nach Vereinbarung. Die Wohnung begeistert mit vier hellen, gut geschnittenen Räumen sowie einer traumhaften XXL-Dachterrasse mit ca. 70 m², die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden einlädt. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Im Keller stehen Ihnen ein großer eigener Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz. Aktuell wird die Fassade des Hauses gedämmt, neu verputzt und frisch gestrichen. Dadurch erhält das Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und der Energieverbrauch wird deutlich reduziert. Die Arbeiten werden im Dezember 2025 und somit rechtzeitig vor Ihrem Einzug abgeschlossen werden. Die Gesamtmiete beträgt 1.900 €, bestehend aus 1.500 € Kaltmiete, 50 € für den Stellplatz sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 350 €. Dachterrasse, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Highlights im Überblick: Neu tapezierte und frisch gestrichene Decken und Wände Neuer heller Design Boden im Eiche Dekor Neues Bad mit 60 x 120 Fliesen, großzügiger Dusche und extra Badewanne Neue Innentüren XXL Dachterrasse mit ca. 70m² Frisch gedämmtes und gestrichenes HausEnergieträger: Gas
Bitte stellen Sie sich mit Infos bezüglich Ihrer Person vor, wer einziehen soll sowie Ihrem Beruf und Einkommen.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Eggenstein-Leopoldshafen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von L Neumann - privater Anbieter