Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
01189 Dresden
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschoss im ruhigen 3-Familienhus, frisch saniert, ruhige Lage, Blick ins Grüne, großer Südbalkon, Garten, Wärmepumpe, Stellplatz möglich Helle Dachgeschoss-Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 qm. Das Wichtigste im Überblick: - Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit praktischem Grundriss - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik - neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen - Bad, WC und Küche neu und modern gefliest in anthrazit und grau - Großer Balkon (10qm) nach Süden zum Garten hin - Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit zusätzlicher Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Grillabende - Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, langfristig moderate Heizkosten, keine CO2-Umlage - Dreifach verglaste Fenster - Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt - KFZ-Stellplatz außen verfügbar - Unterstellplatz für Fahrräder - Abstellraum und Lagerraum vorhanden Kaltmiete: 1100,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizung): 270,- EUR Warmmiete gesamt: 1370,- EUR Außenstellplatz kann optional für 40,- EUR angemietet werden Kaution: 2 Nettokaltmieten (2200,- EUR) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Strom
Wir sind private Kleinvermieter, denen ein angenehmes und unkompliziertes Miteinander und die Zufriedenheit unserer Mieter sehr am Herzen liegen.
Wir freuen uns sehr über Interessenten, die nach einer langfristigen Bleibe suchen. Anfragen bitte mit kurzer Selbstvorstellung, aktueller Schufa-Auskunft, wenn möglich Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch aktuellen Vermieter.
*We speak English. Nous parlons français.*
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage
- Ruhig und zugleich nah an Zentrum und TU Dresden
- Ruhige Nebenstraße
- Gute Verkehrsanbindung
- Kita und Grundschule in Laufdistanz
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- 20 Minuten ÖPNV zur TU Dresden (5 Minuten mit dem Auto)
- 20 Minuten ÖPNV ins Stadtzentrum (10 Minuten mit dem Auto)
- 5 Minuten zur Autobahn-Auffahrt Dresden Südvorstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Kordon - privater Anbieter