Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
18311 Ribnitz-Damgarten
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdetails: • Objektart: 3-Zimmer-Wohnung • Lage: Schulstraße 17, 18311 Ribnitz-Damgarten, Ortsteil Damgarten • Wohnfläche: ca. 59,22 m² • Balkon: ja • Keller: ja • Stockwerk: 2. OG • Baujahr: 1971 • Zustand: guter Grundzustand, Wände nicht frisch gestrichen • Bezug: Sofort verfügbar (leerstehend) • Heizungsart: Gasetagenheizung • Wesentlicher Energieträger: Abwärme aus Prozessen Highlights der Wohnung: ✅Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten, ohne Verzögerungen. ✅Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. ✅Einbauküche – gut ausgestattet und sofort nutzbar, ideal für Hobbyköche. ✅Keller – geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✅Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Balkon • Keller • Vollbad • Laminat • Fliesen Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und mit solidem Ausstattungsstandard, ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Basis legen. Das Badezimmer aus den 1990er-Jahren ist voll funktionsfähig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen. Die Wohnräume befinden sich in gutem Grundzustand; Wände und Böden können nach Wunsch individuell aufgefrischt werden. Die Immobilie ist bezugsfähig, bietet aber zugleich Modernisierungspotenzial, sodass Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen können. Die Substanz und Technik befinden sich in einem ordentlichen Zustand, eine kosmetische Auffrischung kann je nach Anspruch sinnvoll sein, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in Ribnitz-Damgarten, der charmanten „Bernsteinstadt“ im Landkreis Vorpommern-Rügen. Durch die günstige Lage zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund ist eine hervorragende regionale Anbindung gegeben. Umgeben von Küstenwald und Boddenufer besticht das Umfeld durch Natur und frische Luft.
Trotz dieser naturnahen Lage bietet der Bereich um die Schulstraße eine sehr gute Infrastruktur: Ribnitz-Damgarten verfügt über schnelle Verkehrsanbindungen – so sind über die B 105 sowie die A20 – in Verbindung mit dem ICE- und Regionalbahnhof – wichtige Orte wie Rostock, Stralsund oder der Flughafen Rostock-Laage gut erreichbar.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar:
• Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte im Ort
• Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung direkt in Ribnitz-Damgarten
• Schulen & Kitas – fußläufig erreichbar, familienfreundliche Umgebung
• Öffentlicher Nahverkehr – Der Ortsteil Damgarten verfügt über eine gute Infrastruktur, sodass nahegelegene Bahnhöfe gut erreichbar sind.
Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ronald Schmauder - privater Anbieter