Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 3
14197 Berlin
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Nauheimer Straße 29 in Charlottenburg wartet diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner. Mit 81 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon zur ruhigen Nebenstraße, der zum Entspannen einlädt. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer. Die separate, voll ausgestattete Wohnküche verbindet modernes Design mit Funktionalität und lädt zum entspannten Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das moderne Badezimmer ist hell, elegant gestaltet und mit einer Stehdusche ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 81 m² Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer Wohnzimmer: mit Zugang zum Balkon zur ruhigen Nebenstraße Küche: separate, voll ausgestattete Wohnküche Badezimmer: modern mit Stehdusche Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden Balkon: vorhanden, ideal zum Entspannen Bezugsfrei: ab dem 15.12.2025 Geeignet für: Familien, Paare oder WohngemeinschaftenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Im selben Haus bieten wir weitere attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit identischer Ausstattung an:
EG links: 79 m² – 1.600 € Kaltmiete / 1.900 € Warmmiete
1. OG rechts: 77 m² – 1.600 € Kaltmiete / 1.900 € Warmmiete
3. OG links: 83 m² – 1.650 € Kaltmiete / 1.950 € Warmmiete
3. OG rechts: 79 m² – 1.600 € Kaltmiete / 1.900 € Warmmiete
4. OG: 95 m² – 1.800 € Kaltmiete / 2.150 € Warmmiete
Bei Interesse an diesen Wohnungen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins, der urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Nauheimer Straße liegt ruhig, dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung attraktive Optionen: Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, und der Grunewald sowie weitere Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen der näheren Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz ist sehr gut.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Valentin Valik - privater Anbieter