Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
85055 Ingolstadt
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, barrierefrei mit Terrasse. Sie ist hell, großzügig und offen gestaltet. Nach dem Flur, wo auch das Bad angrenzt, betritt man das großzügige angelegte Wohnzimmer, von wo Sie auch die Süd/West Terrasse durch lichtdurchflutete bodengroße Fenster erreichen können. An das Wohnzimmer grenzt, durch eine zweiflügelige Glasschiebetüre abgetrennt, die Küche mit umfangreicher Ausstattung. Zurück in den Flur, kann man das Schlafzimmer erreichen, daß mit einer Fenstertüre ausgestattet ist. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Flur, Wohnzimmer, Bad und Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminat belegt. Der Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer wird von einer großen Doppel-Glastüre abgegrenzt. Sowie eine Doppel-Glas-Schiebetüre, die für die Abtrennung zur Küche dient. Diese ist komfortabel eingerichtet. Im Bad besteht die Möglichkeit für den Anschluß einer Waschmaschine. Neue Fenster 2024. Wallbox (11KW) am Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung verfügt über eine Süd/West Terrasse mit Gartennutzung.Energieträger: Gas
keine Haustiere
Staffelmietvertrag 1,5% jährlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt abseits der Hauptstrasse am nordöstlichen Stadtrand
von Ingolstadt.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls kann man die Autobahn (A9) in wenigen Minuten erreichen.
Moderne großzügige Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene
Lokalitäten liegen sozusagen "ums Eck".
Ebenfalls zu erwähnen, der Kabel-TV Anschluß.
Außerdem liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter