Zwei-Zimmer Wohnung

Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
85055 Ingolstadt
Größe 73 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, barrierefrei mit Terrasse. Sie ist hell, großzügig und offen gestaltet. Nach dem Flur, wo auch das Bad angrenzt, betritt man das großzügige angelegte Wohnzimmer, von wo Sie auch die Süd/West Terrasse durch lichtdurchflutete bodengroße Fenster erreichen können. An das Wohnzimmer grenzt, durch eine zweiflügelige Glasschiebetüre abgetrennt, die Küche mit umfangreicher Ausstattung. Zurück in den Flur, kann man das Schlafzimmer erreichen, daß mit einer Fenstertüre ausgestattet ist. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Flur, Wohnzimmer, Bad und Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminat belegt. Der Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer wird von einer großen Doppel-Glastüre abgegrenzt. Sowie eine Doppel-Glas-Schiebetüre, die für die Abtrennung zur Küche dient. Diese ist komfortabel eingerichtet. Im Bad besteht die Möglichkeit für den Anschluß einer Waschmaschine. Neue Fenster 2024. Wallbox (11KW) am Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung verfügt über eine Süd/West Terrasse mit Gartennutzung.
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Gas

    keine Haustiere
    Staffelmietvertrag 1,5% jährlich

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt abseits der Hauptstrasse am nordöstlichen Stadtrand von Ingolstadt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls kann man die Autobahn (A9) in wenigen Minuten erreichen. Moderne großzügige Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Lokalitäten liegen sozusagen "ums Eck". Ebenfalls zu erwähnen, der Kabel-TV Anschluß. Außerdem liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
    zu den Kontaktinfos

    Kontakt:

    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

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