Warmmiete 1.119 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 242 €
Kaltmiete 877 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Holzstraße 51 in Fürth verbindet Wohlfühlen, Komfort und eine hervorragende Lage. Ideal für Singles, Paare und vor allem die, die das urbane Leben lieben, gleichzeitig aber einen Rückzugsort mit Ruhe suchen. Beschreibung der Wohnung: Schon am Eingang spürt man die angenehme Großzügigkeit. Der große Wohn- und Essbereich empfängt mit warmem Licht und viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder einfach entspanntes Ankommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Markise. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Raum. Die separate Küche bietet genug Platz zum Kochen und sogar für einen weiteren Tisch. Die neue Ikea-Einbauküche ist voll ausgestattet und erleichtert den Einzug direkt ab Tag Eins. Mit neuem Backofen, neuem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine bietet die Küche alles, was Sie brauchen. Die Küche wird mit monatlich 60 € zusätzlich zum Mietpreis berechnet. Ein echtes Highlight ist das hochwertige Badezimmer (2021 renoviert) mit seiner eleganten, großräumigen und bodengleichen Dusche – stilvoll, modern und sehr komfortabel. Auch für die Waschmaschine bleibt genug Platz und der hochwertige Waschtisch sorgt für Stauraum in zwei Schubladen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie einem ruhigen Schlafzimmer, das auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz – ein echtes Plus in der Südstadt. Highlights auf einen Blick: • Neu renovierte Decke im Wohnzimmer • Frisch gestrichene Wände • Neue Türen in Weiß • neues Badezimmer mit ebener Dusche (2021) • Helle Räume • Separate Küche mit brandneuer Einbauküche • Balkon mit Markise • PKW-Stellplatz • Kellerabteil + Fahrradkeller • 1. OG mit Aufzug Ausstattung: • 2 Zimmer Wohnung, ca. 68 m² • Wohn-/Essbereich ca. 28 m² • Parkett & Fliesen • Gas-Zentralheizung • Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Separates WC • Abstellkammer • Balkon • Stellplatz • Kellerabteil • Aufzug im Haus Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage – mittendrin und dennoch ruhig:
Die Wohnung liegt in der beliebten Fürther Südstadt, einem lebendigen Viertel mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreicht:
Fußläufig erreichbar:
• Supermarkt (270 m)
• Kindergarten (270 m)
• Grundschule (600 m)
• Hauptbahnhof Fürth (650 m)
• Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken
• Der idyllische Wiesengrund – ideal zum Spazieren, Joggen oder Abschalten
Zentral angebunden:
• Fürther Innenstadt: ca. 1 km
• Nürnberg Innenstadt: ca. 8 km
• Erlangen Innenstadt: ca. 16 km
• Schnelle Erreichbarkeit der A73 (mit Anschluss an A3, A6, A9)
• Sehr gute ÖPNV-Verbindungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan Frankowski - privater Anbieter