Warmmiete 1.160 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Maisonette-Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in Fürth/Stadeln zeichnet sich vor allem durch ihre schöne Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume aus. Der untere Bereich der frisch renovierten Wohnung erstreckt sich auf 74qm. Hier befinden sich Schlafzimmer mit neuen Fenstern und neu ausgebauter Dachgaube, um den Raum optimal nutzen zu können. Gefolgt von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem man auf den gemütlichen Südbalkon gelangt. Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist vorhanden. Die gesamte Wohnfläche ist frisch gestrichen. Zudem wurden Hausflur, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem Vinylboden in Holzoptik neu ausgestattet. Über die charmante Wendeltreppe im Hausflur, gelangt man in das Dachstudio, welches als zusätzliche Nutzfläche Stauraum von 22qm bietet und sich optimal als Büro, Gäste - oder Schlafzimmer nutzen lässt. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller mit separatem Zugang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Stadeln, welcher durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht.
Im Herzen des Ballungsraums sind die Innenstädte Fürth/Erlangen/Nürnberg durch die schnelle Anbindung an die A73 (sechs Fahrminuten) gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr befindet sich direkt vor der Haustür. Die Fahrzeit zum Fürther Rathaus beträgt ca. 15 Fahrminuten mit dem Bus.
Des Weiteren befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in überwiegend fußläufiger Entfernung.
Zudem sind ein Kindergarten, eine Gesamtschule, ein Hallenbad, eine Postfiliale und der Vacher Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter