Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 6
23743 Grömitz
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, in direkter Feldrandlage, und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Der liebevoll angelegte Garten ist von hochgewachsenen Hecken umgeben und somit kaum einsehbar. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - 170 qm Wohnfläche zuzüglich 80 qm Nutzfläche im UG - 6 Zimmer mit großzügiger Raumgestaltung - 2 Bäder (1 Gäste-WC), 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne - 1 Infarotwärmekabine im Untergeschoss - Landhaus-Wohnküche im gepflegten Zustand - Fußbodenheizung im EG und im Vollbad - Kunstofffenster (2-fach verglast) mit elektrischen Alu-Rollladen - gedämmter Dachboden - Erdwärmeheizanlage mit Klimaanlage (Enegieausweis liegt vor "A+") - Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz - Abstellräume für Gartengeräte, Liegen, Fahrräder - sehr gepflegter Garten mit großer, umlaufbarer TerrasseEnergieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Grömitz ist das größte Seebad in Ostholstein und bietet nicht nur viele Sehenswürdigkeiten sondern lädt auch zu langen Spaziergängen am Strand oder zu Fahrradtouren, auf dem Ostseeküsten-Radweg, ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn über die B 501 ist es nicht weit zur Autobahn A1. In Neustadt (ca. 12 km) gibt es eine Bahnverbindung nach Lübeck und Puttgarden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter