Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
12526 Berlin
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein echtes Familienglück im grünen und ruhigen Bohnsdorf! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem absoluten Wohlfühl-Ambiente. Das Haus, in dem sich nur zwei Wohneinheiten befinden, bietet maximalen Komfort und Privatsphäre auf einem großen Grundstück in einer ausgesprochen ruhigen Lage im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modern, hell & gemütlich · Wohnfläche: 86 m² + eine große Terrasse von mehr als 10 m². · Zimmeraufteilung: 3 helle Zimmer, die sich ideal aufteilen lassen. · Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung! Eine sehr helle und äußerst funktionale Einbauküche, die als offene Wohnküche in den Wohnbereich integriert ist. Perfekt, um Kochen und gemeinsame Zeit mit der Familie zu verbinden. · Großes Badezimmer: Ein komfortables großes Bad mit einer Eckbadewanne zum Entspannen, einer separaten Dusche und viel Stauraum. · Terrasse: Die mehr als 10 m² große Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Sommerabende, Familienfrühstücke und erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen. · Ausstattungshighlights: · Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnung für eine behagliche und gleichmäßige Wärme. · Außenjalousien: an jedem Fenster für variable Lichtverhältnisse, optimalen Sonnenschutz im Sommer und eine extrasicherheit. Auserdem wurden neue Kassetentüren eingebaut was der Wohnung zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für eine Familie, die nach einem sicheren, modernen Zuhause mit einem einmaligen Gartenangebot in einer ruhigen und grünen Lage sucht.Energieträger: Gas
Besichtigungstermine jederzeit möglich! Keine Hunde erlaubt. Ab dem Jahr 2027 gilt eine Staffelmiete mit einer jährlichen Anpassung um 2,5%.
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Berlin-Bohnsdorf in der Einflugschneise des BER, was eine gute Anbindung bietet.
In unmittelbarer Nähe laden Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingtouren und Entdeckungsausflügen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf ist bestens erschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Olesja Tabert - privater Anbieter