Warmmiete 1.560 €
Zimmer 3
53840 Troisdorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig kernsaniert und modern ausgestattet. Sämtliche Installationen, Elektrik, Sanitär, Fenster, Türen und Böden sind neu. Alle Räume sind mit ausgewählten Möbeln und Designerleuchten ausgestattet. Aluminium-Aufbauspots und formschöne Pendelleuchten unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Die hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und lassen viel Licht einfallen. Die maßgefertigte Einbauküche ist neu und hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschtrockner, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Hochbackofen sowie Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer großzügigen Walk-in-Regendusche, einem beheizbarer Spiegelschrank, einer Glas-Duschtrennwand sowie einem Designheizkörper. Der Balkon mit Bankirai-Dielen und Edelstahlgeländer im französischen Stil bietet einen angenehmen Platz im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der das Wohnen mitten in der Stadt auf schöne Weise ins Grüne erweitert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung: •Vollständig kernsaniert (Elektrik, Sanitär, Fenster, Türen, Böden) •Stilvolle Designer-Möbel und abgestimmte Farbgestaltung •Aluminium-Aufbauspots und Designpendelleuchten •Hohe Decken und großzügige Raumwirkung Küche: •Neue, maßgefertigte Einbauküche mit Komplettausstattung •Geräte: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination Badezimmer: •Große Walk-in-Regendusche •Beheizbarer Spiegelschrank •Glas-Duschtrennwand •Designheizkörper Außenbereich: •Balkon mit Bankirai-Dielen und Edelstahlgeländer im französischen Stil •Gartenbenutzung Schlafzimmer: •Schlafzimmer 1 vollständig ausgestattet •Schlafzimmer 2 können Sie nach Ihren Wünschen individuell als Arbeits- oder Schlafzimmer einrichten Sonstiges: •Voll möbliert und sofort bezugsbereitEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei nach Absprache – möglich ab 01.12.2025, 01.01.2026 oder 01.02.2026.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in zentraler Lage von Troisdorf präsentieren zu können.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Die Cecilienstraße liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Troisdorf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, den Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, Schulen und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Troisdorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Nähe zu Bonn und Köln macht die Lage zudem attraktiv für Berufspendler.
Kontakt:
Privat von Herr Kedik - privater Anbieter