Warmmiete 680 €
Zimmer 2
45968 Gladbeck
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne kernsanierte Wohnung mit Fußbodenheizung in Gladbeck – 54 m² – 10 €/m² Adresse: Gladbeck, Herbertstraße Wohnfläche: 54 m² Miete: 540 € Kaltmiete (10 €/m²) Nebenkosten: Gering (wegen Wärmepumpe, Fassadendämmung, Fußbodendämmung) Kaution: 3 Monatskaltmieten Verfügbar ab: ab sofort ________________________________________ Wichtig – bitte nur ernsthafte Anfragen! Mindestvoraussetzung für die Anmietung: • Aktuelle Lohnnachweise der letzten 2 Monate • Schufa-Auskunft Mietpreis ist nicht verhandelbar. Anfragen ohne Angaben zu den Unterlagen werden nicht beantwortet. keine Mieter, die Geld vom Jobcenter beziehen. Nur Erwerbstätige ________________________________________ Bei ernsthaftem Interesse mit vollständigen Unterlagen freue ich mich auf deine Nachricht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: ✅ Komplett kernsaniert ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ Smarte Wandthermostate für jede Zone ✅ Neue Fenster ✅ Wände mit Feinputz ✅ Hochgedämmte Fassade & Böden ✅ Energieeffizient durch moderne Wärmepumpe ✅ Küche auf Wunsch gegen Aufpreis möglich ✅ Elektrische RolladenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter