Warmmiete 1.010 €
Zimmer 3
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 810 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft (nur 12 Parteien) wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit urbaner Infrastruktur in Neustadt – nur wenige Minuten von Hannover entfernt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattungshighlights: Erstbezug nach Kernsanierung 2025 durch lokale Fachbetriebe Sonniger Süd-Balkon – ruhig gelegen, ideal zum Entspannen Echtholz-Eichenparkett vom lokalen Holzfachhändler mit hochwertiger Trittschalldämmung Design-Decken mit integrierter Beleuchtung in Bad, Flur und Küche Neue Heizkörper und Heizungsrohre in der gesamten Wohnung Komplett neue Elektrik Hochwertige Wohnungstüren und Zargen Modernes Bad mit Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen vom Fachhändler Abstellkammer in der Wohnung (und Kellerabteil zusätzlich) Designer-Einbauküche mit Marken-EinbaugerätenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Neustadt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Hannover macht sie besonders attraktiv für Berufspendler.
Kostenübersicht:
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon Spannig - privater Anbieter