Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
73441 Bopfingen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten OG, die zum Verkauf steht. Es gibt eine gute Hausverwaltung und einen Hausmeister. Investitionen stehen nicht an. Durch die gute Infrastruktur ist diese Wohnung schnell vermietbar (ca 450 € Km lt Mietenstpiegel) Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Wohn-Schlaf-Zimmer (je nach Möblierung) Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1976 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Es fällt keine Makler-Provision an. Nach Vorliegen einer Finanzierungszusage der Bank kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche. Teile der Möblierung (oder ggf alles) kann übernommen werden. Neben der Spüle kann eine Waschmaschine angeschlossen werden, oder in der Hochschrank- Niesche.Energieträger: Öl
Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet, die sich im Rahmen der Preisvorstellung bewegen. Auch keine Makler- Anfragen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wohnen, wo andere Urlaub machen (Romantische Strasse)
Gute Vermietung (siehe Mietenspiegel und Lage) oder Selbstbezug sind möglich
Die Wohnung ist sofort - nach Kaufpreiszahlung- bezugsfrei.
Voll-oderTeilmöblierung kann übernommen werden.
Es sind 2 Wohn-Schlafzimmer vorhanden.
Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Der Verkauf erfolgt durch Privatperson, somit fallen keine Maklerkosten an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Kleinstadt Bopfingen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants,Einkaufszentren, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios,
eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.
Nördlinger Bürger und Bürgerinnen gehen gerne in Bopfingen einkaufen , da es ein gutes Angebot gibt.
Es ist kein KFZ notwendig , da alles gut erreichbar ist.
Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter