Warmmiete 680 €
Zimmer 2
53498 Bad Breisig
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, vollständig sanierte Wohnung – Erstbezug nach Sanierung Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohncharakter. Durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare. Ausstattung & Highlights •Erstbezug nach umfassender Sanierung Neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, hochwertige Bodenbeläge und frisch verputzte sowie gestrichene Wände. •Offener Wohn- und Essbereich Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum oberen Wohnbereich. •Hochwertiges Badezimmer Neu gefliest, Dusche etc. neu , moderne Armaturen, Bodenfliessen. •Neue Fenster oder aufbereitete Bestandsfenster Mit guter Wärmedämmung und viel natürlichem Licht. •Energieeffiziente Heiztechnik Moderne Heizungsanlage bzw. neue Heizkörper für niedrige Nebenkosten. •Hochwertige Bodenbeläge Vinyl- oder Echtholzparkett in Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Bad und Küche. Sonstiges •Kellerabteil oder Abstellraum vorhanden •Haustiere nach Absprache •Ideal für Menschen, die etwas Besonderes suchen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bad Breisig, einer charmanten Kur- und Rheinstadt zwischen Bonn und Koblenz. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die malerische Rheinpromenade, die zu Spaziergängen, Radfahren und entspannten Momenten am Wasser einlädt. Das Stadtzentrum von Bad Breisig bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Breisig mit direkter Verbindung nach Bonn, Koblenz und Köln ist gut erreichbar, ebenso die B9 für Autofahrer. Pendler profitieren somit von schnellen Wegen in die umliegenden Städte.
Bad Breisig bietet zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die bekannten Römer-Thermen, Wanderwege im Brohltal sowie vielfältige Kultur- und Vereinsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage ideal für Singles, Paare und Familien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Krüger - privater Anbieter