Warmmiete 1.435 €
Zimmer 3
38108 Braunschweig
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit angenehmer Raumaufteilung im 1. OG. Zur Wohnung gehören zwei sehr großzügige Dachterrassen - eine kann von der Küche und dem Schlafzimmer betreten werden und die andere Terrasse vom Wohn- und Kinder-/Arbeitszimmer. Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badausstattungen und Fliesen befinden sich im neuwertigem Zustand. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Derzeit erfolgen malermäßige Renovierungsarbeiten, daher könnten Mieterwünsche zur Farbgebung und Oberflächengestaltung noch berücksichtigt werden.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der Zeit vom 08.12.2025 bis 12.12.2025 erfolgen die Besichtigungstermine.
Wir bitten um unbedingt um die telefonische Terminvereinbarung für die Besichtigung unter: 01578-7221134.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Dibbesdorf ist ca. 8 Kilometer vom Braunschweiger Stadtzentrum entfernt und über die Landesstraße L 295 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dibbesdorf liegt am Sandbach und an der Schunter, einem Zufluss der Oker, und ist südlich der Autobahn 2 von Hannover nach Berlin gelegen.
Nachbarorte sind die Braunschweiger Stadtteile Hondelage im Norden, Querum im Westen und Volkmarode im Südwesten sowie der zu Lehre gehörende Ortsteil Wendhausen im Nordosten. Westlich von Dibbesdorf, in der renaturierten Schunterniederung, liegt der Borwall. Östlich des Ortes befindet sich das Dibbesdorfer Holz.
Dibbesdorf liegt rund acht Kilometer vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und ist über die Landesstraße L 295 an dieses angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Eckert-Lenz - privater Anbieter