Warmmiete 780 €
Zimmer 2
47169 Duisburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 530 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen Altbau. Die Umgebung ist ruhig. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und eine sehr große Wohnküche. Die Wohnung ist Lichtdurchflutet, man hat freie Sicht aus allen Fenstern. Eine komplette Möblierung und Ausstattung ist im Mietpreis enthalten. Die aktuelle Möblierung umfasst eine Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunsthaube, großem Kühl-/Gefrierschrank. Alle Geräte von Bosch-Siemens-Hausgeräte. Es gibt zweikomplett möblierte Schlaf-/Wohnzimmer. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, der allen vier Mietparteien im Haus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Das Haus wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Alle vorhandenen Möbel und vorhandene Ausstattung gehört zum Mietobjekt und wird mit der Wohnung vermietet, d.h. alles ist im Mietpreis enthalten.Energieträger: Gas
Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Marxloh, nahe Röttgersbach. Die Anbindung an die Straßenbahn 901 (Haltestelle 50 m) und die A59 ist sehr gut. Mit der 901 fährt man zum Hbf Duisburg ca. 30 Minuten, zur Uni ein paar Minuten mehr.
Geschäften des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen:
Lidl: 250 m (Schulte-Marxloh-Str. 1)
Aldi: 450 m
Rossmann:450 m
Media Markt: 450 m
Edeka: 1.000 m
Kaufland: 1.200 m
DVG Haltestelle Hermannstraße: 50 m (901, 905, 906, 907, 909, 910, 935, 995, NE 1)
Das sehr moderne Rhein-Ruhr-Bad ist 1.500 m weit entfernt. Erholen kann man auch im 500 m entfernten Park "Jubiläumshain" oder in der 2,5 km entfernten "Niederrheintherme" im Revierpark Mattlerbusch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter