Warmmiete 805 €
Zimmer 2
25336 Elmshorn
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 645 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE Bewerber über Jobcenter, Wohngeld, Leistungsempfänger. NUR telefonische Anfragen Mo - Fr von 9.00 - 18.00 Uhr : unter Tel. Hr. M.Hinz 0172-4067550 .................................................................................................................................... Die Bilder zeigen lediglich den aktuellen Renovierungsstand vor Fertigstellung. Helle, wärmegedämmte, zentral in Elmshorn gelegene 2- Zimmerwohnung mit berufstätiger, ruhiger Nachbarschaft im Gebäude. Aktuell komplette Renovierung, Fertigstellung KW 51 / Mitte Dezember 2025. Neuvermietung bevorzugt bereits zum 01.01.2026. NEU: Kunststoff - Fenster, Einbauküche mit Umluftofen, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit TK-Fach, unter anderem 2 grosse Topfschubladen, 1 riesige Besteckschublade, Unterschrankbeleuchtung. Weiterhin neue Laminatböden, komplette Malerarbeit weiss ( Türen, Heizkörper, Wände und Decken ), Elektrik erneuert, neue Schalter & Steckdosen, SATELLITEN-Fernsehen inklusiv, im Wohnzimmer optisch ansprechende Holzstabwand / indirekt beleuchtete Fernsehwand, kleines weiss gefliestes Duschbad, ruhige Nachbarschaft, Kellerraum, 1 KFZ-Parkplatz im beleuchteten Innenhof bei Vertragsabschluss. ( zzgl.€ 25,00 mtl. ) Es gilt bei Vertragsabschluss eine Mindestanmietung von 2 Jahren. Angegebene Betriebskosten gelten für 1 Person ( € 60 ) . 2 Personen = 80 Euro. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett Renoviert siehe ObjektbeschreibungEnergieträger: Gas
Zur Besichtigung unbedingt in Papierform (Kopie) mitzubringen sind :
-Verdienstnachweis 2 Monate
-Personalausweis beidseitig
-Aktuelle Schufa ( alternativ Zahlung von € 20 , Vermieter prüft mit Zustimmung des Interessenten selbst)
-Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
Der neue Mieter zahlt bei Übergabe der Wohnung € 100,00 für Inserat,Vertragserstellung,Portogebühren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeit / Edeka in fussläufiger Nähe.
Bahnhof fussläufig gut erreichbar.
Ruhige Lage , überwiegend Immobilieneigentümer in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Hinz - privater Anbieter