Warmmiete 925 €
Zimmer 2
85229 Markt Indersdorf
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine helle, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon und Ausblick - dann sind Sie hier richtig! Die sehr gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1993 in solider Ziegel- Massivbauweise errichteten Wohnhauses, das im sehr beliebten Wohnort Markt Indersdorf unweit des Klosters liegt. Die Wohnung hat als Highlight nicht nur eine Loggia vor der Küche sondern dazu noch zwei ! Balkone in Richtung West und Süd, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Dadurch, dass die Wohnung über zwei Ebenen geht, ist eine gute Nutzung in Wohn- und Arbeitsbereich möglich. Über eine Treppe (s. Foto) aus dem Wohnbereich kommt man in die nächste Ebene mit einem weiteren Zimmer und zusätzlichem Platz neben der Treppe auf einem kleinen Podest. Das ganz in weiß gehaltene Bad mit Waschbecken, WC und einer Badewanne verfügt über ein Fenster. Vor der Küche befindet sich die Loggia in Richtung Süd, die zum Essen im überdachten Bereich in den warmen Jahreszeiten einlädt. Der Kellerbereich grenzt an die Tiefgarage, wo zum Tiefgaragenstellplatz (Duplex) -sehr gut in nächster Nähe zum Treppenhaus- kurze Wege nach Einkäufen oder für das Packen für Reisen das Leben erleichtern. Eine Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner (mit Münzen) und ein Wäschetrockenraum befinden sich im Keller, außerdem auch Ihr Keller mit ca. 5 m². Ihr Fahrrad kann in der Tiefgarage in einem separat abgeschlossenen Raum untergebracht werden. Zusätzlich haben Sie den Vorteil einen extra zur Wohnung ausgewiesener Außenstellplatz direkt unterhalb ihrer Wohnung. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Markt Indersdorf liegt in der Mitte des Landkreises Dachau, etwa 12 Kilometer nördlich der Kreisstadt. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind überschaubar: zu den Autobahnen A8 und A9 jeweils ca. 20 Minuten, nach Dachau 15 Minuten, nach München 30 Minuten. Sehr gut ist auch die öffentliche Anbindung über die S-Bahn-Nebenlinie S2A, die in kurzen Takten nach Dachau zur S2, bzw. zum Münchner Hauptbahnhof verkehrt.
Die Marktgemeinde ist ein modernes kleines Städtchen mit gewachsener Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte für den täglichen und auch gehobenen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld; Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken, Tankstelle
und Gaststätten befinden sich ebenfalls Vorort. Auch was die Bildung betrifft, ist Indersdorf eine gute Wahl: Grund- und Hauptschule, Realschule, ein 2002 eröffnetes modernes Gymnasium und Fachoberschule stehen zur Verfügung. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt,
darunter der Tennisverein, eine Tennishalle, etliche Reitervereine im nahen Umfeld, und auch der Turnier-Golfplatz Gut Häusern, der nur 3 Kilometer entfernt liegt.
Die beschauliche Lage von Markt Indersdorf inmitten sanfter Hügel mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern gefällt bestimmt auch Ihnen. Ein nahegelegenes öffentliches Bad lädt im Sommer zum Baden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte usw. sind in Markt Indersdorf und im nahe gelegenen Weichs, Petershausen (S-Bahn) oder Dachau vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter