Warmmiete 605 €
Zimmer 1
49080 Osnabrück
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig: Bitte sagen Sie uns in Ihrer Bewerbung an welcher Wohnung Sie interessiert sind, oder ob beide in Frage kommen. Das Einzugsdatum ist bei beiden Wohnungen ab dem 01.03.2026. In diesem Angebot befinden sich zwei separate Wohnungen im selben Haus. Beide Wohnungen sind gepflegt und eignen sich gut für Einzelpersonen. App.3(44m²) und App.4(34m²). Zur Bemerkung: Die beiden Wohnungen haben nichts miteinander zu tun, außer dass sie nebeneinander sind. Die Kaltmiete für App.3 ist wie schon angegeben 495€ zzgl. 110€ Nebenkosten inkl. Heizkosten. Die Kaltmiete für App.4 liegt bei 430€ zzgl. 70€ Nebenkosten inkl. Heizkosten. Beide Apartments verfügen über einen offenen Wohnbereich mit Galerie. Durch die Raumhöhe entsteht eine klare Trennung zwischen Wohnen/Arbeiten und Schlafen. Der Hauptbereich umfasst Wohnzimmer, Küche und Arbeitsplatz. Die Empore bietet zusätzlichen Platz und eignet sich gut als Schlafbereich. Das Apartment ist funktional geschnitten und direkt beziehbar. Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Offener Grundriss Laminatboden Hohe Decken Galerieebene über eine feste Holztreppe erreichbar Separater Bereich unter der Decke, gut geeignet als Schlafbereich Küche Einbauküche mit Ober- und Unterschränken Cerankochfeld Spüle Badezimmer(mit Fenster in App.3) Fliesenboden Waschmaschinenanschluss vorhanden(nur in App.3!) LISTE DER MÖBEL DIE VON APP.3 ÜBERNOMMEN WERDEN KÖNNEN IN DEN BILDERN!Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden. App.3 (1485 €) App.4 (1290 €)
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Lagebeschreibung
Innenstadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Ein Supermarkt, Apotheke und ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Außerdem sind auch die Hochschule Osnabrück und die Universität in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Steinkamp - privater Anbieter