Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 1
63505 Langenselbold
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte, frisch renovierte und teilmodernisierte Eigentumswohnung im schönen Langenselbold, diese modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl stilvolle Gestaltung als auch praktische Funktionalität vereint. Edle Landhausdielen sorgen für Wärme und Stil. Die großzügige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Das Bad begeistert mit zeitloser Eleganz. Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort für den Morgenkaffee. Ein Waschraum, ein Keller und ein privater Außenstellplatz runden dieses stimmige Gesamtpaket ab. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: ++ ohne Makler ++ von privat ++ bezugsfrei ++ vollmöbliert (modern & zeitgemäß) ++ Erstbezug nach Renovierung ++ Landhausdielen (Laminat) ++ 1 Wohn- und Schlafzimmer ++ 1 Flur ++ geräumiges Bad mit Dusche ++ Einbauküche mit neuen E-Geräten ++ Balkon ++ Außenstellplatz privat (im KP inbegriffen) ++ Wäsche- und Trockenraum ++ Keller ++ als Kapitalanleger ab 7.500€ jährliche Kaltmieteinnahmen durch Möblierung und Renovierung möglichEnergieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend einer charmanten Stadt im Main-Kinzig-Kreis, umgeben von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe gibt es sattes Grün durch Felder und Wälder die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke, zu Fuß erreichbar.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Autobahn A66 als auch die B45 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Frankfurt, was für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es in der Nähe Haltestellen für Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in durch die Innenstadt sowie zu umliegenden Orten bieten.
Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusammengefasst bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langenselbold Sieb (circa 100 Meter)
Bahnhof | Langenselbold (circa 3 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr S. - privater Anbieter