Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 8
83607 Holzkirchen
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein seltenes und äußerst begehrtes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Neuerlkam (Gemeinde Holzkirchen). Mit 1.040 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder andere individuelle Bebauungsideen. Besonderheiten und Vorteile • Sofortige Realisierung möglich: Ein genehmigter Bauantrag für ein modernes 6-Parteien-Haus mit Tiefgarage liegt bereits vor! • Planungssicherheit: Sämtliche behördliche Auflagen sind erfüllt, einschließlich des Brandschutzkonzepts und der Entwässerungsplanung. • Volle Flexibilität: Der auf dem Grundstück befindliche Hausbestand kann abgebrochen werden. Der Abriss ist in der Planung für das neue Bauvorhaben bereits berücksichtigt. • Attraktive Größe: Die großzügige Fläche bietet viel Raum für die Umsetzung des genehmigten Mehrfamilienhauses. Bemerkungen: Grundstücksmerkmale Grundstücksgröße: 1.040 m² Ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung, vorbehaltlich Klärung). Hervorragende Infrastruktur und VerkehrsanbindungEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Bieterverfahren – Ihre Chance!
Dieses attraktive Grundstück wird im transparenten Bieterverfahren veräußert.
• Mindestgebot: 1,4 Mio
• Besichtigung: Besichtigungen des Grundstücks sind nach vorheriger Absprache möglich.
• Frist: Die Frist für die Abgabe Ihres verbindlichen Kaufangebots endet am 28.02.2026, um 23:59Uhr.
• Provisionsfrei – direkter Erwerb vom Eigentümer
• Einreichung: Angebote sind per E-Mail unter [email protected] und der Vorlage eines Finanzierungsnachweises an uns zu richten.
Wichtiger Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Alle Angebote bleiben bis zur Annahme durch den Verkäufer unverbindlich.
📞 Kontakt und Unterlagenanforderung
Für weitere Details, die Einsicht in die genehmigten Bauunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Genehmigungsbescheid, Brandschutz, Entwässerung) sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: [email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Neuerlkam überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung an Holzkirchen. S-Bahn Anschluß liegt fußläufig ca 7 Min.. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Bahnhof Holzkirchen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München sowie zum bayerischen Voralpenland schafft eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter