Warmmiete 600 €
Zimmer 1
30880 Laatzen
Größe 14 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/405497/ Virtuelle Besichtigung 2OG: https://my.matterport.com/models/YKPo34iifjX Virtuelle Besichtigung 3OG: https://my.matterport.com/show/?m=s44VQ2wfJrh In der Neuen Straße 6 in Laatzen entsteht eine frisch gegründete 2er-WG zu Dezember 2025 mit insgesamt zwei separaten Wohnungen (jeweils 2 Zimmer). Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch zwei gleich große Zimmer, die vor Einzug komplett möbliert werden. Jedes Zimmer erhält ein Bett, Smart-TV, Schreibtisch mit Bürostuhl, Nachttisch, Beleuchtung sowie einen Kleiderschrank – somit ist alles für einen unkomplizierten Start vorbereitet. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, weshalb auf den Fotos in einem Zimmer ein Doppelbett und im anderen zwei Einzelbetten zu sehen sind – die Möblierung wird jedoch selbstverständlich angepasst. In der Wohnung im 2. Obergeschoss sind die Zimmer unterschiedlich groß – eines misst ca. 14 m², das andere ca. 18 m² – und eignen sich daher ideal, um je nach Budget und Platzbedarf zu wählen. Beide Wohnungen bieten eine helle, freundliche Atmosphäre, praktische Grundrisse und sind ideal für junge Berufstätige, Studierende oder Auszubildende, die gemeinsames, aber dennoch komfortables Wohnen schätzen. Die Kosten beziehen sich auf die kleinste Zimmergröße. Das im größeren Zimmer beträgt die Miete 30€ mehr. Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was man für einen komfortablen Einzug benötigt – ganz ohne Aufwand. Jedes Zimmer ist mit einem Bett, Smart-TV, Schreibtisch, Bürostuhl, Nachttisch, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Darüber hinaus steht schnelles Internet bereits im Mietpreis inklusive zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Studium. Die Kombination aus moderner Möblierung und sofortiger Bezugsbereitschaft macht die Wohnung ideal für alle, die eine praktische und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Laatzen, in der Neuen Straße 6. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für größere Besorgungen liegt das Leine-Center Laatzen nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 1 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover. Auch die Autobahn A37 sowie der Messe-Schnellweg sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler.
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Park der Sinne, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das AquaLaatzium sind nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Anbindung, umfassende Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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