Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
63808 Haibach
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vollständig sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und die ruhige Wohnlage am Ortseingang von Haibach. Die Wohnung wurde Anfang 2023 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben dem hellen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (zzgl. 50 € / Monat) runden dieses attraktive Mietangebot ab. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich • Laminatböden in Schlaf- und Arbeitszimmer • Modern gefliestes Tageslichtbad • Elektrische Rollläden • Einbauküche mit Geräten • Großzügiger Balkon • Kellerraum • Garagenstellplatz (50 €/Monat)Energieträger: Gas
• Bezug: nach Rücksprache
• Kaltmiete: 1.350 €
• Nebenkosten: 300 €
• Garage: 50 € / Monat
• Kaution: 4.050 €
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortseingang von Haibach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie in rund 10 Minuten im Zentrum. Die Nähe zum Klinikum Aschaffenburg, zur Natur und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Kontakt:
Privat von Norbert Klein - privater Anbieter