Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 14
64589 Stockstadt am Rhein
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Wohnensemble handelt es sich um ein charmantes Altbauhaus mit einem bezugsfertigen Anbau. Die gesamte Wohnfläche umfasst rund 290 m², ergänzt durch etwa 130 m² Nutzfläche. Eine großzügige Garage sowie eine kleine Werkstatt vervollständigen das Ensemble und bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Lager oder Hobbys. Der Anbau aus den 1980er-Jahren befindet sich in funktionstüchtigem Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Je nach persönlichem Geschmack könnten kleinere Schönheitsarbeiten das Erscheinungsbild weiter aufwerten. Der Altbau selbst stammt aus den frühen 1900er-Jahren. Er zeigt sich altersbedingt in einem erfreulich soliden Zustand, erfordert jedoch eine grundlegende Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Beide Gebäudeteile – Altbau und Anbau – lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand voneinander trennen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WCEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in einem Ortsteil von Riedstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter