Warmmiete 1.100 €
Zimmer 1
40477 Düsseldorf
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 900 €
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Pempelfort und überzeugt durch ihren modernen, offenen Grundriss sowie eine großzügige Fensterfront, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und ein besonders großzügiges Wohngefühl schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde und sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die übrigen Wohnräume bieten eine solide Ausstattung und bilden eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit zentraler Lage und zeitgemäßem Komfort suchen. ------------------------------------------------------------------------------- This stylish 1.5-room apartment with approx. 60 m² of living space is located in a well-maintained apartment building in a sought-after location in Düsseldorf-Pempelfort and impresses with its modern, open floor plan and generous window front, which floods the living space with plenty of daylight and creates a particularly spacious living experience. The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and offers a wide range of design options – ideal for relaxed living and convivial evenings. The separate bedroom offers a quiet retreat. The fitted kitchen is included in the rent. A particular highlight is the bathroom, which was completely renovated in 2023 and is in a contemporary, very well-maintained condition. The remaining living spaces offer solid furnishings and form an ideal basis for individual living. The apartment is ideal for singles or couples looking for a well-designed, bright apartment in a central location with contemporary comforts. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. - Offener, gut durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich - Breite Fensterfront für ein sehr helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl - Einbauküche (EBK) - Badezimmer 2023 vollständig renoviert - Separate Schlafnische / Schlafzimmer mit ruhigem Charakter - Gepflegte Bodenbeläge in den Wohnräumen - Kellerabteil -------------------------------------------------------------------------------- The apartment has contemporary and well-maintained furnishings that are both functional and comfortable, creating a pleasant living environment. - Open, well-designed floor plan with spacious living and dining area - Wide window front for a very bright, light-flooded living experience - Fitted kitchen - Bathroom completely renovated in 2023 - Separate sleeping alcove/bedroom with a quiet character - Well-maintained floor coverings in the living areas - Basement compartmentEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das beliebte Nordstraße-Viertel mit seinen vielfältigen Boutiquen, Gastronomieangeboten und Wochenmärkten ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Rheinpromenade und weitläufige Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnen A52, A44 und A57 in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Flughafen Düsseldorf.
Die Lage vereint damit auf ideale Weise urbanes Leben, kurze Wege, exzellente Infrastruktur und hohe Freizeitqualität – ein Wohnumfeld, das sowohl beruflich als auch privat höchste Ansprüche erfüllt.
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Numerous shopping opportunities for daily needs, supermarkets, bakeries, cafés, and restaurants are within walking distance. The popular Nordstraße district with its diverse boutiques, restaurants, and weekly markets is also within easy reach.
The public transport connections are excellent: tram and bus lines are in the immediate vicinity and provide quick access to Düsseldorf city center, the main train station, and other parts of the city. The Rhine promenade and extensive green spaces are also just a few minutes away and are ideal for walks, sports, and relaxation.
Thanks to the excellent transport links, the A52, A44, and A57 motorways are also within easy reach, as is Düsseldorf Airport.
The location thus ideally combines urban living, short distances, excellent infrastructure, and a high quality of leisure time – a residential environment that meets the highest standards both professionally and privately.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marius Knödler - privater Anbieter