Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
80799 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, möblierte Erdgeschosswohnung bietet ein behagliches Wohnambiente in ruhiger Lage. Besonders hervorzuheben ist die schöne, eingewachsene Terrasse, die angenehme Privatsphäre schafft und ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über ein teilweise neu renoviertes Bad. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos den Zustand vor der Renovierung zeigen und die Einrichtung sowie Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Einen authentischen Eindruck des finalen Zustands erhalten Sie am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Ausstattung gehört eine moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein abgetrennter Schlafbereich. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Einzug ist ganz unkompliziert und besonders für Neuankömmlinge in München ideal – die Wohnung ist vollständig eingerichtet und ausgestattet, Sie müssen im Grunde nur Ihre Tasche mitbringen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher; Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr vermietet. Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbaukücheohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Wer München richtig erleben möchte, kann es kaum besser treffen: Die Wohnung liegt mitten im lebendigen Univiertel, umgeben von szenigen Kneipen, Cafés und Restaurants.
Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet: Tram, Bus und die U-Bahnlinie U6 bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung idyllisch in einem ruhigen Hinterhof, sodass man hier die Ruhe genießen kann, ohne auf das städtische Leben zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter