Warmmiete 1.633 €
Zimmer 4
46282 Dorsten
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.243 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dorsten. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, alternativ steht ein Kamin zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar. Eine Tiefgarage steht optional zur Verfügung. Objekt: • Etage: 3. OG • Haus: gepflegte WEG • Wohnfläche: ca. 110 m² • Zimmer: 4–4,5 (Wohnen/Essen, 2–3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Diele) • Einbauküche (inkl. Geräten) im Mietpreis enthalten • Tiefgaragen-Stellplatz (optional) • Kellerabteil • Fenster und Elektrik in den letzten Jahren überarbeitet (modernisierter Zustand) • Kabel-/Breitbandanschluss verfügbar • Energieausweis liegt vor / wird zur Besichtigung vorgelegt Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Heller Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen • Separate Küche mit moderner EBK • Bad (mit Wanne/Dusche) + Abstellmöglichkeiten • Bodenbeläge: gepflegt (Mix aus Laminat/Fliesen) • Zentral gelegen, dennoch ruhig; Einkauf, Schulen, ÖPNV gut erreichbarEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dorsten bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Arndt Henkel - privater Anbieter