Kaufpreis 1 €
Zimmer 5
01257 Dresden
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sowie ein liebevoll gestaltetes Tiny House – eingebettet in einen natürlich gewachsenen, blickgeschützten Garten mit hoher Privatsphäre. - Kaufpreis auf Anfrage - Der Garten wirkt wie ein kleines Refugium: grün, geschützt, ruhig – ein Platz, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Zwei eigenständige Häuser eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. . . . Haupthaus Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang in den Garten, eine Küche mit Essplatz im Anbau, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein Gästezimmer. Vom Flur aus gelangt man in den Keller sowie zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein kleiner Arbeitsplatz bzw. eine Nische im Flur. Von hier aus erreicht man auch den Dachboden, der zusätzlich viel Stauraum bietet. Im Keller steht eine Infrarotkabine und zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung. . . Tiny House Das Tiny House ist ein kleines Schmuckstück – liebevoll gestaltet, lichtdurchflutet und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Kaminofen, Einbauküche und einer Holztreppe, die zu einer offenen Galerie führt. Im unteren Bereich befindet sich die offene Küche, ein heller Wohnbereich mit Holzkaminofen und einer großen Terrassentür zum Garten, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. . . Bezug Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. . . . Weitere Infos bei Interesse per E-Mail unter: [email protected] Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Tiny House verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Teils mit hochwertigem Parkett und italienischen Natursteinfliesen. Das Haupthaus hat 2024 eine neue Gastherme erhalten. Der Kachelofen im Haupthaus und der Kaminofen im Tiny House sorgen zusätzlich für wohlige Wärme und Atmosphäre. Beide Häuser besitzen Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Windmühlensiedlung in Dresden-Niedersedlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, viel Grün und kleine Wege aus. Die neue Waldorfschule Dresden, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mehrere Buslinien (66, 86, 88, 162, H/S, 353, 386) sowie die Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 13 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Der neu umgebaute Kaufpark Nickern liegt etwa zehn Gehminuten entfernt.
Eine Lage, die Ruhe und gute Anbindung verbindet (in 20 Min. am Dresdner Hauptbahnhof und in der anderen Richtung in 30 Min. in der sächsischen Schweiz).
Niedersedlitz, ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dresden, zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von R. König - privater Anbieter