Warmmiete 929 €
Zimmer 1
22609 Hamburg
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 749 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung liegt im 2. Stock eines beliebten 19-geschossigen Hochhauses direkt am Elbe-Einkaufzentrum. Sie verfügt über eine offene Küche (inkl. Waschtrockner) und einen schönen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Auf der Etage befindet sich auch ein kleiner eigener Abstellraum. Der Mieter kann bei Bedarf eine Parkkarte für einen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus, der mit einer elektrischen Schranke gesichert ist, erhalten. In den Nebenkosten sind die üblichen Kosten für Heizung, Wasser, Grundsteuer etc. enthalten. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert inkl. Geschirr und Besteck, einigen Küchengeräten, Kühlschrank und Fernseher. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und soll auch bevorzugt zeitnah bezogen werden. Sie eignet sich hervorragend für Erwerbstätige, die neu nach Hamburg kommen und sofort eine schöne Wohnung benötigen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate. Internet ist bereits installiert. Hierfür fallen Kosten von derzeit 33 Euro monatlich an. Strom wird selbst vom Mieter angemeldet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in den Elbvororten in unmittelbarer Nähe zum Elbe Einkaufszentrum. Die Infrastruktur ist dadurch bestmöglich. Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Klein Flottbek und Othmarschen. Die Elbe, der Botanische Garten, und der Jenischpark sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt Bahrenfeld der A 7. Wohnungen in dieser Anlage werden u. a. gerne von Mitarbeitern von Airbus angemietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter