Kaltmiete 543 €
Zimmer 2
44805 Bochum
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietwohnung mit großem Wohnzimmer, neuem Bad und Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Das Haus steht am Castroper Hellweg Nähe Gerthe Mitte, bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 250 Meter. Ein Supermarkt und zwei Discounter liegen ca. 750 Meter entfernt. Eine Garage mit den Maßen Länge 5,10 m, Breite 2,30 m und Höhe 2,40 m kann für € 60 pro Monat zzgl. Stromkosten angemietet werden. Es gibt einen Hausmeister für das Haus. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 144,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E. Die Nettomiete beträgt € 543 pro Monat, die Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten (Gaszentralheizung) inklusive Treppenhausreinigung beträgt € 190 pro Monat. Die Wohnung wurde im Sommer/Herbst 2025 umfassend renoviert und teilsaniert, das Bad ist komplett erneuert mit Eckdusche (Glasschiebetüre, Rainshower), neuen Fliesen, neuem Waschbecken mit Spiegel, es hat ein großes Fenster. Das große Wohnzimmer hat einen Parkettboden, der Küchenbereich ist durch eine halbhohe Wand abgeteilt und weiß gefliest. Im Schlafzimmer gibt es einen Dielenboden und eine holzverkleidete Decke, hier ist der Zugang zur nach hinten gelegenen Terrasse. Die Fenster sind mit Rolläden versehen.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Gerthe
Der Stadtteil Bochum Gerthe wird von Wohnquartieren und Gewerbe zu gleichen Teilen geprägt. Sechs Kilometer von Bochums Innenstadt entfernt, liegt es am östlichen Stadtrand. Im Zentrum Gerthes befindet sich eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants. Erholung findet man in dem Nahe gelegenen Idyllischen Naturschutzgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, zur A 43 sind ca. 3 km, die Straßenbahnlinien 308 und 313 fahren Richtung City, Dahlhausen und Hattingen. Die Busse nach Herne, Castrop-Rauxel und in verschiedene Teile Bochums.
Kontakt:
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