Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
64807 Dieburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Dieburg präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit: 133 m² modern gestaltete Wohnfläche, ein gepflegtes Grundstück sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Natur machen dieses Objekt zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause. Das Haus wurde umfassend und mit großem Qualitätsanspruch modernisiert. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert – inklusive Heizungsanlage, Elektrik, Böden, Wände, Innentüren, Sanitär sowie den beiden komplett neuen, stilvollen Badezimmern. Die gesamte Immobilie vermittelt ein helles, zeitlos modernes Ambiente, das Wohnen auf heutigem Komfortniveau ermöglicht. Der Grundriss bietet viel Platz für Familien: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten •Moderne Küche (optional offen realisierbar) •Fünf gut proportionierte Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice •Zwei neue Bäder in eleganter Ausstattung •Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum oder Hobbyflächen Der Außenbereich wurde ebenfalls neu angelegt. Der Garten bietet dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über Licht und eignet sich ideal für Familien oder ruhige Rückzugsmomente. Die Terrasse wurde modernisiert und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar, ebenso der weitläufige Schlossgarten und die naturnahen Lauf- und Spazierwege rund um Dieburg. Dieses Haus vereint klassische Substanz mit zeitgemäßem, hochwertigem Wohnkomfort – eine rundum erneuerte Immobilie, die ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Gäste-WC, LaminatEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Dieburgs – in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, die sich durch viel Grün, wenig Verkehr und ein besonders familienfreundliches Umfeld auszeichnet.
Dieburg bietet eine ideale Verbindung aus Kleinstadtkomfort und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt, Rödermark, Groß-Zimmern und sogar Frankfurt sind schnell erreichbar – perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alles für den Familienalltag – fußläufig erreichbar
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•mehrere Kindergärten und Betreuungsangebote
•die Albert-Einstein-Schule und weitere Schulen
•Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
•Ärzte, Apotheken und wichtige Dienstleistungen
Die kurzen Wege machen den Alltag leichter – besonders für Familien mit Kindern.
Natur & Freizeit direkt vor der Haustür
Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu:
•dem historischen Schlossgarten,
•weitläufigen Spazierwegen und Radstrecken,
•dem Dieburger Wald und Naherholungsgebieten,
•Sportvereinen, Tennisanlagen und dem Freibad.
Ein idealer Ort für alle, die Natur, Bewegung und Freizeitangebote schätzen.
Ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, freundlichen Anwohnern und einer ruhigen Atmosphäre. Kinder können sich sicher bewegen, und Familien finden ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter