Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
13467 Berlin
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4½-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort und ihre ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage im grünen Hermsdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen schafft eine freundliche und offene Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während die Schlafzimmer durch ihre ruhige Lage und gute Belichtung überzeugen. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung sowie der schöne Ausblick ins Grüne. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme in allen Räumen, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine elektrische Markise spendet Schatten und erweitert den Wohnraum elegant nach außen. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ideal für Familien, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Grünen. Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Eine charmante, helle Wohnung mit viel Platz, ideal für Paare oder Familien, die das ruhige und grüne Wohnen am Stadtrand schätzen, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Berlin-Hermsdorf (Reinickendorf).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst und der Hermsdorfer See befinden sich nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter