Warmmiete 960 €
Zimmer 4
51647 Gummersbach
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare mit viel Wohnraumbedarf oder Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem per Aufzug oder Treppe erreicht werden. Durch die gute Raumaufteilung können die weiteren Zimmer als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Sanitäranlagen sind in zwei Räume aufgeteilt. Einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem separatem Raum mit WC. Die vorhandene Küche mit Herd, Backofen und Mikrowelle wird zur Nutzung überlassen. Parkplätze befinden sich direkt vor der Wohnung und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Ein Keller bietet Platz als Abstellfläche. Daneben gibt es im Dachgeschoss die Möglichkeit seine Wäsche zum Trocknen aufzuhängen. Die Nachtspeicherheizung wird direkt über den Versorger abgerechnet. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden. Die Kaution beträgt 2.200 € und ist vor der Schlüsselübergabe fällig. Weiterhin sollte eine gute Bonität und eine saubere Schufa vorhanden sein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - 4-Zimmer-Wohnung - sehr gut geschnittene Wohnung - Einbauküche vorhanden - separates WC - Balkon - Keller - Aufzug - kostenlose Parkplätze - schöne Aussicht und LageEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer Wohngegend und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Supermarkt ca. 500 m
Bäcker ca. 450 m
Kindergarten ca. 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 150 m
Stadtzentrum Gummersbach ca. 3km (Auto ca. 5 Min., Bus: ca. 10 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Steinhof & Rösler - privater Anbieter