Warmmiete 855 €
Zimmer 1
14193 Berlin
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 670 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer: Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Wilmersdorf (Ortsteil Schmargendorf). Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 aufwendig saniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Parkett, Natursteinwand, Fliesen usw.). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung in einer attraktiven Berliner Lage suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, die restlichen Möbel können für 95 EUR pro Monat mit angemietet werden. D.h. Miete inklusive Möbel monatlich 950 EUR warm (ohne Möbel 855 EUR warm). Besichtigungen: Am Mittwoch, den 10.12.25 um 19 Uhr und am Samstag, den 13.12.25 um 10 Uhr sind Besichtigungen geplant. Bei Interesse bitte mir vorab folgende Unterlagen schicken: - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Schufa Auskunft - Bestätigung vom aktuellen Mieter über Mietschuldenfreiheit Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Öl
Besichtigungen: Am Mittwoch, den 10.12.25 um 19 Uhr und am Samstag, den 13.12.25 um 10 Uhr sind Besichtigungen geplant.
Bewerbungen bitte nur mit folgenden Unterlagen:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa Auskunft
- Bestätigung vom aktuellen Mieter über Mietschuldenfreiheit
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral direkt am Berliner S-Bahn Ring. Die S-Bahn Station Hohenzollerndamm ist nur 300m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 150m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Durmus - privater Anbieter