Warmmiete 1.500 €
Zimmer 1
80798 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.400 €
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 35 m² große Apartment bietet einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Durch die ideale Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge auf der Loggia (ca. 3 × 0,5 m). Die separate Küche mit Fenster verfügt über neue Geräte für den täglichen Gebrauch und bietet Zugang zu einer weiteren kleinen Loggia – ideal zum Lüften oder für Kräuterpflanzen. Das moderne Bad überzeugt mit einer begehbaren Regendusche, Waschbecken und WC. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum (Miele-Gerät mit Münzeinwurf) sowie ein Müllraum zur Verfügung. Online-Besichtigungen möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Frisch saniertes Bad mit begehbarer Regendusche. Neuwertige Küche mit neuen Geräten wie Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Herd. Im Flur bietet ein Einbauschrank großzügigen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien – eine am Wohnbereich mit Abendsonne und eine weitere an der Küche, ideal zum Lüften oder für Kräuterpflanzen.Energieträger: Gas
Online-Besichtigungen möglich
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich inmitten des sehr gefragten Münchener Stadtteils Maxvorstadt unweit vom Josephsplatz und nur wenige Minuten entfernt z.B. von der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) oder Technischen Universität (TU)
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Unis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Sport und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter