Warmmiete 730 €
Zimmer 1
72070 Tübingen
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage in der Tübinger Weststadt sowie durch einen praktischen, gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC; im Eingangsbereich steht ein praktischer Garderobenschrank zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Wäscheleinen zur Verfügung. Für die eigene Waschmaschine ist ein eigener Stellplatz im Keller vorhanden. Ein Außenstellplatz am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und wird als Bestandteil des Mietangebots gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten – inklusive Kehrwoche, Winterdienst und Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen. Terrasse, Keller, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Der Paul-Löffler-Weg liegt in einer der beliebten und ruhigen Wohnlagen der Tübinger Weststadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die erhöhte Lage genießt man ein besonders ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadtverkehrs, bleibt jedoch hervorragend angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Bereichen der Weststadt und sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Tübinger Innenstadt und den Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Studierende und Mitarbeitende der Universität ist der Standort besonders attraktiv: Fakultäten, Kliniken und Institute sind gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Österberg und am Spitzberg lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Wohnlage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und Infrastruktur – ideal für alle, die ein entspanntes und dennoch zentrumnahes Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter