Kaufpreis 197.500 €
Zimmer 2
44359 Dortmund
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Komplett kernsanierte Wohnung ++ > Neu gestalteter Grundriss für optimale Barrierefreiheit > Barrierefreier Zugang ins Haus, moderner Aufzug > Breite, leichtgängige & hochwertige Schiebetüren in der Wohnung > Bodengleiche Dusche im neu aufgebauten, altersgerechten Bad > Vorbereitung für Haltegriffe & Duschsitz integriert > Orientierungsleuchten für mehr Sicherheit in der Nacht > Durchgehend rutschsichere Bodenbeläge > Komplett neu aufgebaute Elektroinstallation mit FI, Überspannungsschutz und angenehm vielen Steckdosen in barriereffreier Höhe > Barrierefreier Zugang zum sanierten Balkon passgenau nachrüstbar Die gesamte Wohnung ist so gestaltet, dass sie Leichtigkeit, Komfort und Sicherheit vereint - Ideal, um möglichst lange selbstständig und sorgenfrei zu wohnen. Bei der altersgerechten Komplettsanierung wurde an alles gedacht, um ein angenehmes Leben zu ermöglichen. ++ Offener Grundriss mit Balkon ++ Der neu gestaltete Grundriss schafft viel Bewegungsfreiheit: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine gut nutzbare Küche und ein praktischer Abstellraum. Die Räume sind klar geschnitten und hell - ohne überflüssige Kanten oder Engstellen. Der Balkon mit West-Ausrichtung bietet einen hellen und angenehmen Ausblick und ist ein ruhiger Ort für entspannte Stunden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Für wen eignet sich dieses Angebot? > Seniorinnen und Senioren, die barrierearm und komfortabel wohnen möchten > Paare oder Einzelpersonen die vorausschauend planen > Angehörige, die eine sichere, langfristige Wohnlösung für Eltern oder Verwandte suchen > Menschen, die körperlich eingeschränkt sind und auf einen Rollstuhl oder eine Gehhilfe angewiesen sind, für diese Menschen ist die Barrierefreie Wohnung Ideal hergerichtet. ++ Vor Ort wird sich um alles gekümmert ++ ein Hausmeister reinigt regelmäßig den Hausflur samt Aufzug, die Außenanlage wird durch Gärtner gepflegt und die Gehwege frei von Blättern, schnee und Eis gehalten. Somit sind bereits alle anstehenden kräftezehrenden Arbeiten automatisch erledigt und Sie können sich entspannt zurücklehnen.Energieträger: Fernwärme
impressum:
RevierBlick Immobilien GmbH
Sickingmühler Str. 54
45768 Marl
Tel. 01522/1701882
mail: [email protected]
Handelsregistereintrag B 19034
Amtsgericht Gelsenkirchen
Geschäftsführer Matthias Stadje
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Lagebeschreibung
++ ruhig wohnen, gut versorgt sein ++
DIe Dörwerstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Dortmunder Stadtteil Nette. DIe Umgebung ist wohngeprägt und sicher - genau richtig für Menschen, die es etwas ruhiger mögen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie allesfür den täglichen Bedarf - und eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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