Einfamilienhaus 1 A Lage in Klein-Hehlen zu verkaufen

Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
29223 Celle
Größe 90 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Celles - dem charmanten Stadtteil Klein-Hehlen -erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem gepflegten 642 m² großen Grundstück. In massiver Bauweise 1939 errichtet, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² plus zusätzliche 60m² Nutzfläche Flur+Keller, bietet dieses Haus viel Raum für Kreativität. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (auf einer Seite mit KFZ-Werkstattgrube, für kleine Arbeiten am KFZ), ein Schuppen und eine ca. 10 Meter tiefe Grundwasserpumpe, die für zusätzliche Unabhängigkeit und Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die Gasheizung wurde 2005 eingebaut und es besteht zudem die Möglichkeit durch einen mit der Heizung verbundenen Ofen (der bei einer bestimmten Temperatur die Gasheizung aus bzw. einschaltet) Gas zu sparen.
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas

    Durch entsprechende Raumaufteilungen bietet dieses Haus, Charme und zeitloses Ambiente, vielfältige Wohn- und Home-Office-Möglichkeiten für verschiedenste Lebenssituationen gerade in der aktuellen Zeit.
    Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Zur Zeit in Bearbeitung.

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    Lagebeschreibung

    Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Ruhe (verkehrsberuhigte Straße 30 km/h) und gleichzeitig der Nähe zur städtischen Infrastruktur ( ca. 16 Gehminuten ), wo Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Interessenten geeignet, die eine ruhige aber dennoch stadtnahe Lage für die tägliche Nahversorgung, sämtliche Ärzte und Schulen aller Art, Restaurants und mannigfaltigen kulturellen Angeboten suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

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