Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
71034 Böblingen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 99,3 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren optimierten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre – ideal auch für Homeoffice. Schneller Glasfaseranschluss, Laminatboden, moderne EBK, ein großer Balkon mit schöner Aussicht, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Kellerabteil und zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze (für beide in Summe 100€) runden das Angebot ab. Energieverbrauchsklasse B und Fernwärme sorgen für modernen Komfort. Haus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, angenehme Hausgemeinschaft, moderner Standard. Infrastruktur & Standort: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Supermarkt, Bäcker, Gastronomie, Friseur), Grundschule, weiterführende Schulen, drei Kitas, neues Krankenhaus im Bau, Medicum, Flugfeldpark mit See, Volleyball-Sandplatz, viele Spielplätze, S-Bahnhof, Busbahnhof, schnelle Autobahnanbindung. Das gerade sich im Bau befindlichen Krankenhaus und der Mercedes Standort Sindelfingen befinden sich in der Nähe. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnungs-Highlights: •Heller, großzügiger Grundriss, ideal auch für Homeoffice •Laminatboden •Moderne EBK •Balkon mit schöner Aussicht •Tageslichtbad mit Eckbadewanne + separater Dusche •Waschmaschinenanschluss im Bad •Aufzug, Kellerabteil •Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze •Schneller Glasfaseranschluss •Hausmeisterservice •Energieverbrauchsklasse B, FernwärmeEnergieträger: Fernwärme
Kontakt: [email protected]
Bitte kurze Vorstellung bei Ihrer Kontaktaufnahme.
•Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Absprache.
Energieangaben nach EnEV / Energieausweis:
•Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
•Energieausweis: liegt vor
•Endenergieverbrauch: 58 kWh/(m²·a)
•Hauptsächlicher Energieträger: Fernwärme
Rechtliche Hinweise:
•Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und entsprechen dem aktuellen Kenntnisstand. Änderungen oder Fehler bleiben vorbehalten.
•Fotos: Alle Bilder stammen von der angebotenen Wohnung; Nutzung, Weitergabe oder Veröffentlichung ohne Zustimmung des Eigentümers ist untersagt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur & Standort: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Supermarkt, Bäcker, Gastronomie, Friseur), Grundschule, drei Kitas, neues Krankenhaus im Bau, Medicum, Flugfeldpark mit See, Volleyball-Sandplatz, viele Spielplätze, Bahnhof, Busbahnhof, schnelle Autobahnanbindung, das gerade sich im Bau befindlichen Krankenhaus und der Mercedes Standort Sindelfingen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter