Warmmiete 890 €
Zimmer 4
39124 Magdeburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 204 €
Kaltmiete 686 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene vier-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit Fenster und angrenzenden Wintergarten. Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im WC haben. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster. Bad und WC sind mit modernen Fliesen bis 1,4 m hoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so wie der Flur, sind mit Laminat in moderner Optik ausgestattet. Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wintergarten - Bad mit Wanne, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum im Spitzboden mit Trockenmöglichkeit für die Wäsche - Keller - Laminat - TV / Telefon / Internet über MDCC - Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.Energieträger: Gas
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter