Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit herrlichem Ausblick über die Dächer Ludwigshafens. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig - ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Perfekt geeignet für Singles, Paare, berufstätige Pendler, Homeoffice-Nutzer oder ältere Menschen, die eine gut geschnittene, barrierearme und sichere Wohnsituation suchen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •ca. 80 m² Wohnfläche •Große, helle Räume dank idealer Ausrichtung & großer Fensterflächen •Frisch renoviert, hervorragender Gesamtzustand •Hochwertige Einbauküche mit Komplettausstattung: - Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank - Geschirrspüler - Waschmaschine •Balkon / Loggia mit Markise und atemberaubendem Weitblick über Ludwigshafen •Wäschetrockner auf dem Balkon integriert •Großer Einbauschrank im Schlafzimmer mit enorm viel Stauraum •Neuwertiges Badezimmer mit großzügiger, leicht begehbarer Dusche •Großes Esszimmer, optional als drittes Zimmer abtrennbar •Kellerabteil inklusive •Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden, auch ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar •Barrierearme Erreichbarkeit durch zwei große Aufzüge •Sehr ruhiges, gepflegtes Haus – überwiegend von Eigentümern bewohntEnergieträger: Fernwärme
•Kaltmiete: 1.090 € / Monat
•Nebenkosten nach Verbrauch/Abrechnung
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Einzugstermin: ab 15.01.2026
•Haustiere: nach Absprache
•Stellplatz optional über Hausverwaltung anmietbar
Hinweis zu den beigefügten Bildern:
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen einer aufwändigen Renovierung. Daher sind die Bilder teilweise virtuell mit KI so überarbeitet worden, um das final angestrebte Erscheinungsbild der Wohnung zu verdeutlichen. Obgleich die Fotos sehr nahe an den reellen Zustand hinreichen, sollen diese dennoch nur als Hilfe zur Veranschaulichung, nicht als exakte Dokumentation der Wohnung dienen. Um sich selbst ein Bild dex exakten Zustandes zu machen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders praktischen und zentral gelegenen Wohnlage in Ludwigshafen:
•Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt, BASF, Klinikum und B44
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Umgebung, unmittelbar neben Pfingstweidzentrum
•Kurze Wege in die Innenstadt oder nach Mannheim, ideal für Pendler
•Ruhiger Wohnbereich trotz zentraler Lage
Das gepflegte Umfeld und die Eigentümerstruktur im Haus sorgen für ein angenehmes, ordentliches und sicheres Wohnklima
Die Lage spricht insbesondere Berufstätige, Pendler, medizinisches Personal, BASF-Mitarbeiter, Singles und Paare an, die kurze Wege, gute Infrastruktur und Ruhe im Haus schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tanja Geiger - privater Anbieter