Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
45527 Hattingen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Hattingen-Holthausen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hattingen-Holthausen. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2022 vollständig renoviert, wobei die beiden Bäder sogar saniert wurden. - 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, kellerähnlicher Raum - Grundfläche: 154 m² - Grundstücksgröße: ca. 125 m² - PV-Anlage: 3,08 kWp, 6kwh Speicher - Endenergieverbrauch: 29,64 kwh (m²/a) s. Bilder - Dachboden: nicht ausgebaut, bietet Stauraum - Stellplatz: 1 - Ring Türkamera - Smart-Home-Steuerung der Markise und Rolläden außer die der Dachfenster via Alexa - Bäder: saniert 2022 *Lage:* - Abgelegen und ländlich, aber mit guter Anbindung - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar - Kemnader See: nur ein paar Minuten entfernt - A43: nur wenige Autominuten entfernt - Bezugsfähig nach Absprache *Fazit:* Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen es zu einem attraktiven Angebot. Verkauf von privat. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alex - privater Anbieter