Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
21271 Hanstedt
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage von Hanstedt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zusätzliche Nutzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnung liegt in einer älteren, sehr ruhigen Hausgemeinschaft, in der ein rücksichtsvoller Lebensstil besonders geschätzt wird. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine Leichtbauwand mit Schiebetür clever in ein normales Zimmer und einen weiteren kleineren Raum unterteilt wurde. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel nutzen, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder separater Rückzugsort. Das Duschbad ist praktisch geschnitten, und eine Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Der private Balkon lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie: Der Stellplatz ist nicht direkt über das Haus erreichbar, sondern über den Außenbereich zugänglich. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das spricht für dieses WOHNUNG: ca. 65 m² Wohnfläche renoviert 2 Zimmer Schlafzimmer + derzeit unterteiltes Wohnzimmer Duschbad Abstellkammer Balkon Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (Zugang nur über den Außenbereich) Zentrale Lage in Hanstedt Hausmeisterdienst, Verwaltung & Winterdienst vorhandenEnergieträger: Gas
Die Wohnung liegt in einer älteren, sehr ruhigen Hausgemeinschaft, in der ein rücksichtsvoller Lebensstil besonders geschätzt wird.
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Lagebeschreibung
Hanstedt – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Nordheide bietet Hanstedt genau das, was man sich zum Wohlfühlen und Älterwerden wünscht: Ruhe, Natur und eine lebendige Gemeinschaft.
Hier finden Sie alles in nächster Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gemütliche Cafés und Restaurants. Der beliebte Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Bummeln und Verweilen ein und stärkt das Gefühl von Nachbarschaft und Zusammenhalt.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Haus- und Fachärzte sind vor Ort, Kliniken in Winsen (Luhe) und Buchholz schnell erreichbar. Auch Pflegedienste und Seniorenangebote stehen unterstützend bereit, sodass Sie hier bestens versorgt sind – heute wie in Zukunft.
Hanstedt ist geprägt von Natur und Ruhe. Spaziergänge durch die Heide, Fahrradtouren durch Wälder und Wiesen oder ein entspannter Nachmittag auf der Terrasse machen das Leben hier besonders. Zugleich profitieren Sie von der Nähe zur Metropole Hamburg, die in rund 30 Minuten erreichbar ist.
Wer hier wohnt, spürt: Hanstedt ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Stück Heimat.
Ein Ort, an dem man Wurzeln schlagen und das Leben in jeder Phase genießen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katja Nabo - privater Anbieter